Le contrat de location:
Le bail est le contrat de location signé par le bailleur et le locataire lors de l'entrée dans les lieux. Il désigne le logement, indique le montant du loyer principal ainsi que les droits et les obligations réciproques des signataires qui devront être respectés tout au long de la location. Il est conclu pour une durée d'un an renouvelable automatiquement.
Un exemplaire du bail vous sera donné lors de la remise des clefs du logement loué. Cet original devra être conservé pendant toute la durée de la location.
L'état des lieux d'entrée est un document annexe au bail. Il est signé par le locataire et le représentant du bailleur. Il dresse un état technique de chaque pièce du logement et de leurs équipements au jour de la remise des clefs.
Un exemplaire de l'état des lieux d'entrée vous sera donné et devra être conservé.
L'assurance locative:
Assurer votre logement est indispensable et obligatoire car votre responsabilité peut être engagée. Tout locataire est tenu d'assurer son logement et les locaux annexes loués (cave, garage et autres dépendances) ainsi que de justifier de son assurance lors de l'entrée dans les lieux puis chaque année.
Un sinistre coûte cher et le défaut d'assurance locative entraîne de plein droit la résiliation du contrat de location.
