ARDECHE HABITAT est un Office Public de l'Habitat  rattaché au Conseil Départemental de l'Ardèche. Organisme a but non lucratif, il est depuis près de 70 ans le 1er partenaire des collectivités ardéchoises dans le domaine de l'habitat.

Dans un contexte de précarité économique et d'inflation des prix de l'habitat, ARDECHE HABITAT a pour mission de produire une offre de logements de qualité, adaptée à ceux qui ne peuvent se loger au prix du marché.

ARDECHE HABITAT, c'est plus de 6200 logements en location sur le territoire ardéchois. Car nous savons que derrière chaque dossier se trouve une famille, nous nous attachons à proposer une écoute et des conseils personnalisés à chaque demandeur. Après l'entrée dans les lieux, le service de proximité et les gardiens restent présents pour répondre aux questions de chacun. ARDECHE HABITAT développe par ailleurs depuis 2002 des Conseils de concertation locative, qui associent les représentants des associations de locataires aux réflexions menées pour l'amélioration de la qualité de vie des habitants du parc.

Les compétences d'ARDECHE HABITAT sont également sollicitées dans le cadre de la réalisation d'équipements publics tels que des mairies, locaux commerciaux ou résidences spécialisées diverses. L'Office propose ainsi aux collectivités des solutions d'aménagement répondant à leurs souhaits et aux besoins de leurs administrés.

Enfin, ARDECHE HABITAT c'est un engagement fort en faveur du développement durable au travers des constructions répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), BBC+ ou BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive). Au-delà de ces préoccupations énergétiques, l'Office mène une politique volontariste de préservation de l'environnement et d'urbanisme durable qui intègre à ses projets d'autres dimensions de la qualité environnementale telles que l'intégration des logements dans le quartier, la présence de services publiques ou non, les modes de déplacement, la collecte sélective des déchets, la gestion de chantiers propres ou encore la sensibilisation des locataires aux éco-gestes.

Le Conseil d'administration de l'Office comprend 23 membres désignés comme suit :

Collège des Conseillers Départementaux

M. Marc-Antoine QUENETTE, Président d'Ardèche Habitat, 4ème vice-président du Conseil Départemental de l'Ardèche, Conseiller municipal d'Annonay

M. Jean-Yves MEYER, Vice-président d'Ardèche Habitat, Conseiller Départemental délégué, Maire d'Aubenas

Mme Sandrine GENEST, 1^ère Vice-présidente du Conseil Départemental de l’Ardèche, Maire de Lachapelle-sous-Aubenas

Mme Sylvie GAUCHER, 3^ème Vice-présidente du Conseil Départemental de l’Ardèche, Maire de Guilherand-Granges

Mme Laurence ALLEFRESDE, Conseillère Départementale, Maire de Prunet

Mme Sandrine CHAREYRE, Conseillère Départementale, Maire de St Priest

Membre désigné par la collectivité de rattachement, représentant les associations dont l’objet est l’insertion ou le logement des personnes défavorisées

Mme Danielle MAGAND, Présidente SOLIHA, Conseillère Municipale d’Annonay

Collège des personnalités qualifiées en matière d’urbanisme, de logement, d’environnement et de financement de ces politiques, ou en matière d’affaires sociales

Mme Victoria BRIELLE, Adjointe au Maire de Privas

M. Khalid ESSAYAR, Adjoint au Maire d’Aubenas

M. Kamel GUERBA

M. Murat KARADEMIR

M. Jean MAILLET

Mme Diana SIEMIRADZKA

Mme Sophal LIM, Conseillère Municipale d’Annonay

Membres désignés par les institutions

Mme Corrine BONNET, Caisse d’Allocations Familiales

M. Jean-Christophe DUVERNAY, Associé Action Logement

M. Benoit MONTICCIOLO, Union Départementale des Associations familiales

M. Alain MOYON, Syndicat CFDT

M. Éric VIGOUROUX, Syndicat CGT

Membres élus par les locataires

M. Edward BUNGARD, Confédération Nationale du logement

Mme Jeannine CHANTEPERDRIX, Confédération Nationale du logement

M. Adrien ROMEO, Consommation, logement, cadre de vie

Mme Mirelle TOUATI, Consommation, logement, cadre de vie

et avec voix consultative :

Le Directeur général de l'Office, M. Samuel CARPENTIER

Le Directeur Départemental des Territoires

Un représentant du Comité d'entreprise de l'Office

Le Conseil d'administration (CA) définit la politique générale de l'organisme, vote le budget et approuve les comptes.

Il décide des programmes d'aménagement, de construction et de réhabilitation. Enfin, il statue sur les orientations de l'Office en matière de politique des loyers et d'évolution du patrimoine.
 
Trois organes ont également des domaines d'intervention essentiels à l'Office :
 
Le bureau a reçu délégation pour les réserves foncières, les placements de fonds et prépare bon nombre de décisions présentées au Conseil d'administration.

La Commission d'attribution et d'examen de l'occupation des logements (CALEOL) est souveraine en matière d'attribution des logements. Elle se réunit deux fois par mois pour chaque agence (Annonay, Privas et Le Teil). Elle est composée de six membres issus du Conseil d'administration :

- 4 membres qualifiés de la collectivité de rattachement, c'est à dire du Conseil général,
- 1 membre représentant des locataires,
- 1 membre désigné par le Conseil d'administration de la CAF,
et avec voix consultative : du Maire de la commune du logement à attribuer.

La Commission d'attribution examine toutes les candidatures à un logement et désigne, pour chaque logement libéré ou mis en service, trois candidats. En fonction des dossiers, la Commission procède à leur classement. Cela permet, en cas de refus du premier candidat, de proposer immédiatement le logement au second, puis au troisième, sans attendre une prochaine réunion de la Commission.

 
La Commission d'appel d'offre (CAO) est chargée de l'étude de tous les dossiers d’appel d’offres faits par les sociétés désireuses de participer aux chantiers d'entretien, de réhabilitation, de construction, ou les soumissionnaires aux marchés de services et d’entretien. Elle est notamment composée de 3 membres du Conseil d’Administration dont 1 est désigné par le président. La Commission d’appel d’offres est présidée par le Directeur général.

Quelques dates importantes dans l'histoire de l'Office :

• 6 février 1948 : création de l'Office municipal d'Annonay
• 7 avril 1950 : création de l'Office Public d'HLM dont la collectivité de rattachement est le Département.
• 1er février 2007 : changement de statut, l'Office devient Office Public de l'Habitat.
• 1er janvier 2009 : fusion de l'Office Public de l'Habitat avec l'Office Municipal d'Annonay.
• 1er janvier 2015 : Vivarais Habitat devient ARDECHE HABITAT. L'Office a compétence sur la Région Rhône-Alpes et compte près de 170 agents partageant des valeurs d'humanisme, d'écoute et de respect de l'environnement.
• 23 janvier 2017 : Ardèche Habitat met en œuvre la réorganisation de ses services et ouvre sa troisième agence de gestion locative au Teil.
• 18 décembre 2020 : Création de la société de coordination SC Amplitudes et dépôt du dossier de demande d'agrément.
• 8 février 2021 : obtention de l'agrément pour SC Amplitudes par le Ministère de la transition écologique

Aujourd'hui, l'Office est présent dans plus de 124 communes du département et compte plus de 6450 logements répartis sur le territoire avec :

- 1/4 sur le bassin annonéen,

- 1/4 sur le bassin privadois,

- 1/4 en Vallée du Rhône,

- 1/4 en territoire diffus.

C'est aussi 1981 garages et parkings, 186locaux commerciaux, associatifs ou professionnels, 18 établissements accueillant du public (EHPAD, Foyers de jeunes travailleurs, Résidences étudiantes ou sociales).

Avec un objectif de construction d'environ 80 logements par an, ARDECHE HABITAT continue à investir pour un bâti de qualité adapté aux besoins des familles.

Retrouvez notre Rapport d'Activité 2021 en cliquant ici. 

 Vous pouvez télécharger l'organigramme ici.